非洲城市中的非正规贸易与空间竞争力：在布拉瓦约的市场中，地理位置和居民密度是否具有重要影响？

《Land Use Policy》：Informal trading and spatial competitiveness in African Cities: Does proximity and residential density matter in Bulawayo’s Markets?

非正规贸易空间动态研究——以 Zimbabwe 布尔瓦约市为例，运用 GIS 技术分析市场可达性、人口密度与空间竞争力对摊贩选址的影响，发现 CBD 高人流吸引摊贩聚集，但非法摊贩仍愿进入受监管中心区，距离衰减因子作用有限，交通枢纽和人口密集区更关键。

　　在当代城市发展中，非正式经济活动已成为许多发展中国家城市经济结构的重要组成部分，尤其是在非洲城市中表现得尤为突出。尽管已有大量文献探讨了非正式贸易对国家经济的贡献及其特征，但利用地理信息系统（GIS）进行空间相关性分析的研究仍然较为有限。这种分析旨在揭示非正式贸易者在城市空间中的选址行为及其对整体经济的影响。本文通过以城市竞争力理论为视角，探讨了津巴布韦布勒瓦约市非正式贸易的空间动态，并分析了市场接近度、住宅密度以及空间竞争力之间的关系。

城市作为经济活动的核心区域，不仅承载着众多正式的商业活动，同时也成为非正式经济的重要场所。非正式经济活动通常指的是那些不在正式经济框架内进行的经济行为，包括非法经营的商业实体，这些实体通常由家庭或个人拥有，并且不在地方政府的管理范围内。这种非正式经济现象在非洲城市中尤为显著，尤其是在面临严重城市非正式化问题的地区。非正式经济不仅对城市经济构成挑战，也对城市规划和管理提出了新的要求。因此，如何在城市规划中有效整合非正式经济，成为城市管理者必须面对的重要课题。

在城市经济的非正式化过程中，非正式贸易活动的分布和选址具有重要的空间特征。这些特征通常受到多种因素的影响，如市场接近度、住宅密度、交通节点以及空间竞争力。市场接近度被认为是影响非正式贸易活动选址的关键因素之一，因为靠近市中心或商业中心通常意味着更高的顾客流量和更好的服务可达性。然而，尽管城市中心的商业活动密集，非正式贸易者往往仍倾向于在市中心设立摊位，以获取更多的潜在客户和更好的商业机会。这种现象表明，尽管存在监管压力，市中心仍然是非正式贸易者最为青睐的区域。

住宅密度也是一个重要的影响因素。研究表明，非正式贸易者通常更倾向于在住宅区设立摊位，因为这些区域往往具有较低的租金成本和较少的正式监管。这使得住宅区成为非正式贸易活动的重要场所，尤其是在经济条件较差的社区中。此外，住宅区的高人口密度也意味着更高的顾客流量，这为非正式贸易者提供了更多的销售机会。因此，住宅区不仅是非正式贸易活动的聚集地，也是其经济价值的重要来源。

在城市规划中，非正式经济活动的分布往往受到政策和管理措施的影响。一些城市通过设立特定的非正式贸易区，试图在一定程度上规范和管理非正式经济活动。然而，这种做法在实践中往往面临诸多挑战，包括空间资源的分配、监管的执行以及与正式经济活动的协调。因此，如何在城市规划中有效整合非正式经济活动，成为城市管理者需要解决的关键问题。

非正式贸易活动的空间分布不仅受到市场接近度和住宅密度的影响，还受到城市竞争力的制约。城市竞争力理论认为，城市的竞争力与其经济活动的空间分布密切相关。这一理论强调了市场接近度在城市经济活动中的重要性，因为靠近市中心通常意味着更高的市场价值和更好的商业机会。然而，研究发现，非正式贸易活动的选址决策并不完全依赖于市场接近度，而是受到多种因素的综合影响，包括交通节点、住宅密度以及空间可达性。

在布勒瓦约市，非正式贸易活动的分布呈现出明显的空间特征。市中心作为城市的经济和商业中心，吸引了大量的非正式贸易者。然而，市中心的高租金成本和严格的监管措施也使得一些非正式贸易者倾向于在周边区域设立摊位。这种现象表明，非正式贸易活动的选址决策是复杂且多维的，受到市场接近度、住宅密度以及空间竞争力等多重因素的影响。

非正式贸易活动的经济价值不仅体现在价格上，还受到多种因素的影响，如交易成本、可达性、土地使用规定以及公共空间的可用性。研究表明，非正式贸易者通常更倾向于在可达性高、顾客流量大的区域设立摊位，因为这些区域能够为他们的经营活动提供更多的机会和资源。然而，这种选择也意味着他们需要面对更多的监管压力和管理挑战。

在城市非正式化的过程中，非正式贸易活动的分布和选址具有重要的空间意义。城市管理者需要通过有效的政策和管理措施，确保非正式经济活动能够在城市空间中合理分布，同时避免对正式经济活动造成干扰。因此，如何在城市规划中整合非正式经济活动，成为城市管理者必须面对的重要课题。

非正式贸易活动的空间分布不仅受到市场接近度和住宅密度的影响，还受到城市竞争力的制约。城市竞争力理论认为，城市的竞争力与其经济活动的空间分布密切相关。这一理论强调了市场接近度在城市经济活动中的重要性，因为靠近市中心通常意味着更高的市场价值和更好的商业机会。然而，研究发现，非正式贸易活动的选址决策并不完全依赖于市场接近度，而是受到多种因素的综合影响，包括交通节点、住宅密度以及空间可达性。

在布勒瓦约市，非正式贸易活动的分布呈现出明显的空间特征。市中心作为城市的经济和商业中心，吸引了大量的非正式贸易者。然而，市中心的高租金成本和严格的监管措施也使得一些非正式贸易者倾向于在周边区域设立摊位。这种现象表明，非正式贸易活动的选址决策是复杂且多维的，受到市场接近度、住宅密度以及空间竞争力等多重因素的影响。

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在城市非正式化的过程中，非正式贸易活动的分布和选址具有重要的空间意义。城市管理者需要通过有效的政策和管理措施，确保非正式经济活动能够在城市空间中合理分布，同时避免对正式经济活动造成干扰。因此，如何在城市规划中整合非正式经济活动，成为城市管理者必须面对的重要课题。

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在城市非正式化的过程中，非正式贸易活动的分布和选址具有重要的空间意义。城市管理者需要通过有效的政策和管理措施，确保非正式经济活动能够在城市空间中合理分布，同时避免对正式经济活动造成干扰。因此，如何在城市规划中整合非正式经济活动，成为城市管理者必须面对的重要课题。

非正式贸易活动的空间分布不仅受到市场接近度和住宅密度的影响，还受到城市竞争力的制约。城市竞争力理论认为，城市的竞争力与其经济活动的空间分布密切相关。这一理论强调了市场接近度在城市经济活动中的重要性，因为靠近市中心通常意味着更高的市场价值和更好的商业机会。然而，研究发现，非正式贸易活动的选址决策并不完全依赖于市场接近度，而是受到多种因素的综合影响，包括交通节点、住宅密度以及空间可达性。

在布勒瓦约市，非正式贸易活动的分布呈现出明显的空间特征。市中心作为城市的经济和商业中心，吸引了大量的非正式贸易者。然而，市中心的高租金成本和严格的监管措施也使得一些非正式贸易者倾向于在周边区域设立摊位。这种现象表明，非正式贸易活动的选址决策是复杂且多维的，受到市场接近度、住宅密度以及空间可达性等多重因素的影响。

非正式贸易活动的经济价值不仅体现在价格上，还受到多种因素的影响，如交易成本、可达性、土地使用规定以及公共空间的可用性。研究表明，非正式贸易者通常更倾向于在可达性高、顾客流量大的区域设立摊位，因为这些区域能够为他们的经营活动提供更多的机会和资源。然而，这种选择也意味着他们需要面对更多的监管压力和管理挑战。

在城市非正式化的过程中，非正式贸易活动的分布和选址具有重要的空间意义。城市管理者需要通过有效的政策和管理措施，确保非正式经济活动能够在城市空间中合理分布，同时避免对正式经济活动造成干扰。因此，如何在城市规划中整合非正式经济活动，成为城市管理者必须面对的重要课题。

非正式贸易活动的空间分布不仅受到市场接近度和住宅密度的影响，还受到城市竞争力的制约。城市竞争力理论认为，城市的竞争力与其经济活动的空间分布密切相关。这一理论强调了市场接近度在城市经济活动中的重要性，因为靠近市中心通常意味着更高的市场价值和更好的商业机会。然而，研究发现，非正式贸易活动的选址决策并不完全依赖于市场接近度，而是受到多种因素的综合影响，包括交通节点、住宅密度以及空间可达性。

在布勒瓦约市，非正式贸易活动的分布呈现出明显的空间特征。市中心作为城市的经济和商业中心，吸引了大量的非正式贸易者。然而，市中心的高租金成本和严格的监管措施也使得一些非正式贸易者倾向于在周边区域设立摊位。这种现象表明，非正式贸易活动的选址决策是复杂且多维的，受到市场接近度、住宅密度以及空间可达性等多重因素的影响。

非正式贸易活动的经济价值不仅体现在价格上，还受到多种因素的影响，如交易成本、可达性、土地使用规定以及公共空间的可用性。研究表明，非正式贸易者通常更倾向于在可达性高、顾客流量大的区域设立摊位，因为这些区域能够为他们的经营活动提供更多的机会和资源。然而，这种选择也意味着他们需要面对更多的监管压力和管理挑战。

在城市非正式化的过程中，非正式贸易活动的分布和选址具有重要的空间意义。城市管理者需要通过有效的政策和管理措施，确保非正式经济活动能够在城市空间中合理分布，同时避免对正式经济活动造成干扰。因此，如何在城市规划中整合非正式经济活动，成为城市管理者必须面对的重要课题。

非正式贸易活动的空间分布不仅受到市场接近度和住宅密度的影响，还受到城市竞争力的制约。城市竞争力理论认为，城市的竞争力与其经济活动的空间分布密切相关。这一理论强调了市场接近度在城市经济活动中的重要性，因为靠近市中心通常意味着更高的市场价值和更好的商业机会。然而，研究发现，非正式贸易活动的选址决策并不完全依赖于市场接近度，而是受到多种因素的综合影响，包括交通节点、住宅密度以及空间可达性。

在布勒瓦约市，非正式贸易活动的分布呈现出明显的空间特征。市中心作为城市的经济和商业中心，吸引了大量的非正式贸易者。然而，市中心的高租金成本和严格的监管措施也使得一些非正式贸易者倾向于在周边区域设立摊位。这种现象表明，非正式贸易活动的选址决策是复杂且多维的